الاستشارات القانونية


27 - رجب - 1432 هـ:: 29 - يونيو - 2011

هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية؟


السائلة:om omar

الإستشارة:أسامة عبد اللطيف الحسيني

والصلاة والسلام على حبيبنا محمد وعلى اله وصحبه أجمعين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن نعيش في إيطاليا واشتريت شقة بقرض ربوي وبعد مرور الأيام
بدأت تظهر العيوب في الشقة من رطوبة وعدم التهوية الجيدة وشدة البرودة زيادة على ذلك فإن أصحاب المنزل خدعونا في عدة أشياء اكتشفناها فيما بعد المهم أننا أصبنا في هذا المنزل بمرض الحساسية أنا وزوجي وابنتي الكبرى لدرجة أننا أصبحنا نستعمل البخاخ وهذا الأمر جعلنا نراجع أنفسنا فوصلنا لنتيجة أن الربا هي السبب في كل ما أصابنا فأصبحنا
نعيش في ضنك وخوف من الله ومسائلته لنا عم اقترفناه في حق أنفسنا, وتحدثنا مع البنك وأوضحنا لها أننا مرضنا في   هذا المنزل للأسباب التي سبق ذكرها وأخبرناها أننا لا نستطيع العيش فيه ونريد أن نخرج منه, وبعد ذلك قطعنا القسط
الشهري عن البنك واستمر النقاش مع البنك لأزيد من سنة ونصف إلى أن قرأت في فتوى لأحد العلماء أن العيش في
منزل مكترى مئة سنة خير من العيش في منزل بالربا ساعة واحدة فاتخذنا القرار بالانتقال إلى منزل بالإيجار وتم ذلك
وبعد ذلك أحضرنا لجنة لمراقبة المنازل هل صالحة للسكن أم لا وأعطونا تقرير أن المنزل غير صالح للسكن ونحن
الآن سنوكل محاميا للتخلص من البنك وتبعاته وأدعو الله أن يعيننا على ذلك.
وسؤالي هو هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية بسبب شدة الرطوبة في المنزل وقد
حصلنا على تقرير من وزارة الصحة بعدم صلاحية المنزل لسكن زيادة على الشواهد الطبية الخاصة بحالتنا الصحية  وبسبب ذلك تركنا المنزل ونود التخلص من البنك وتبعاته.
أرجو منكم النصيحة وجزاكم الله خيرا.
 


الإجابة

الأخت السائلة ؛
و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته,
لا شك في التبعات السلبية والخطيرة للربا , وما يروى من الواقعات في هذا كثير . ولكن من فضل الله على عباده أن جعل باب التوبة مفتوحا دائما . فاللهم ارزقنا التوبة الصادقة والعمل الصالح الذي ترضاه.
لقد طالعت سؤالك, وأقول وبالله التوفيق: إنه بالنسبة لإثبات عدم صلاحية الشقة المذكورة للسكنى على النحو الذي ذكرت فإن شأنه يختلف على النحو الآتي :
•  إذا كانت العلاقة مع البنك قائمة على عقد قرض مصرفي يقوم البنك فيه بتسليم مبلغ القرض لك أو لشخص آخر بناءا على طلبك . فإن البنك في تلك الحالة لا شأن له فيما أنفق فيه مبلغ القرض. ويكون المسؤول في تلك الحالة هو من اشتريت منه المنزل. ومن ثم لا يفيد إقامة دعوى ضد البنك لهذا السبب.
•  وإن كانت العلاقة بينك وبين البنك قائمة على عقد بيع المنزل لك مع وجود نظام للسداد من خلال قرض مصرفي من البنك. فإنه يمكن لك إقامة دعوى فسخ العقد للسبب الذي ذكرت بل وطلب التعويض عما لحق بك من ضرر ثابت.
وفقك الله للخير والرشاد.
 



زيارات الإستشارة:3793 | استشارات المستشار: 46

استشارات متشابهة


    الإستشارات الدعوية

    أريد أن أحافظ على الصلاة لكن كيف؟
    الدعوة والتجديد

    أريد أن أحافظ على الصلاة لكن كيف؟

    فاطمة بنت موسى العبدالله 27 - محرم - 1433 هـ| 23 - ديسمبر - 2011
    الدعوة والتجديد

    كأن الله خلقنا لنسعد الذكور فقط!

    هالة بنت محمد صادق شموط ( رحمها الله )4932

    وسائل دعوية

    انجي بنفسك.. والبيوت تؤتى من أبوابها!

    الشيخ.خالد بن سليمان بن عبد الله الغرير4403

    الدعوة والتجديد

    لم أستطع التخلص من المواقع الإباحية!

    هالة بنت محمد صادق شموط ( رحمها الله )3901



    استشارات إجتماعية

    قضايا بنات

    كتمت إسلامها 15 عاما.. ومترددة في الهجرة!

    د.عبد العزيز بن عبد الله بن صالح المقبل3593


    قضايا الخطبة

    كيف أقنع أبي برفضي لقريبي؟!

    الشيخ.عبد المجيد بن راشد بن سعد العبود3499

    البنات والحب

    أتمنى أن أنساه وأنسى هذا الألم والجرح!!

    د.منيرة بنت عبد الله بن عبد العزيز القاسم9122

    البنات ومشكلات الأسرة

    لا تجعلي عواطفكِ تتحكم فيكِ..!

    د.نجلاء بنت حمد بن علي المبارك3057

    استشارات محببة

    مشكلتي مع زوجي له علاقات قديمة مع النساء!
    الاستشارات الاجتماعية

    مشكلتي مع زوجي له علاقات قديمة مع النساء!

    السلام عليكم ورحمة الله
    عمري أربع وعشرون سنة وزوجي أربع وثلاثون...

    جميلة بخيتان الحربي1508
    المزيد

     بسبب الفراغ أدمنت النت ومكالمة الشباب !
    الاستشارات الاجتماعية

    بسبب الفراغ أدمنت النت ومكالمة الشباب !

    السلام عليكم ورحمة الله أنا بنت عمري أربع وعشرون سنة أدمنت...

    أ.سماح عادل الجريان1508
    المزيد

    أخي بعد وفاة والدي أصبح حزينا ومكتئبا!
    الإستشارات التربوية

    أخي بعد وفاة والدي أصبح حزينا ومكتئبا!

    السلام عليكم ..
    أنا وقّاص نصيف من المغرب عمري 27 سنة من عائلة...

    فاطمة بنت موسى العبدالله1509
    المزيد

    لا أدري ما السبب الذي يجعلني مكروهة والجميع يعاديني !
    الاستشارات الاجتماعية

    لا أدري ما السبب الذي يجعلني مكروهة والجميع يعاديني !

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    أنا طالبة بالمرحلة الثانويّة...

    أ.هناء علي أحمد الغريبي 1509
    المزيد

    مطلّق طلقتين  ومن شروطه أن أستقيل من عملي !
    الاستشارات الاجتماعية

    مطلّق طلقتين ومن شروطه أن أستقيل من عملي !

    ‏السلام عليكم ورحمة الله خطبني رجل مطلّق طلقتين، مطلبه أنّي...

    أماني محمد أحمد داود1509
    المزيد

    الشكّ لا يزول عنّي وأنا أنهار يوما بعد يوم !
    الاستشارات الاجتماعية

    الشكّ لا يزول عنّي وأنا أنهار يوما بعد يوم !

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    انا امرأة متزوّجة ولديّ بنت...

    أ.هناء علي أحمد الغريبي 1509
    المزيد

    أخاف الدخول بعد أيّ رجل إلاّ بعد غسل المرحاض !
    الاستشارات النفسية

    أخاف الدخول بعد أيّ رجل إلاّ بعد غسل المرحاض !

    السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
    أتوجّه مشكورة لإمكانيّة عرض...

    أ.منال ناصر القحطاني1509
    المزيد

    يقول إن تزوّج سوف يخون زوجته ويظلّ معي ما العمل ؟!
    الاستشارات الاجتماعية

    يقول إن تزوّج سوف يخون زوجته ويظلّ معي ما العمل ؟!

    السلام عليكم ورحمة الله أحببت شخصا منذ ثماني سنوات وبنيت جميع...

    رفيقة فيصل دخان1509
    المزيد

    أختي لا تشعر بالراحة معه وتريد الانفصال !
    الاستشارات الاجتماعية

    أختي لا تشعر بالراحة معه وتريد الانفصال !

    السلام عليكم ورحمة الله أختي عقدت قرانها وتزوّجت منذ أشهر وكانت...

    رانية طه الودية1509
    المزيد

    كيف يتبيّن لي دين وخلق خطيبي ؟!
    الاستشارات الاجتماعية

    كيف يتبيّن لي دين وخلق خطيبي ؟!

    السلام عليكم ورحمة الله
    كيف يتبيّن لي دين وخلق خطيبي ؟
    وكيف...

    أ.ملك بنت موسى الحازمي1509
    المزيد