الاستشارات القانونية


27 - رجب - 1432 هـ:: 29 - يونيو - 2011

هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية؟


السائلة:om omar

الإستشارة:أسامة عبد اللطيف الحسيني

والصلاة والسلام على حبيبنا محمد وعلى اله وصحبه أجمعين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن نعيش في إيطاليا واشتريت شقة بقرض ربوي وبعد مرور الأيام
بدأت تظهر العيوب في الشقة من رطوبة وعدم التهوية الجيدة وشدة البرودة زيادة على ذلك فإن أصحاب المنزل خدعونا في عدة أشياء اكتشفناها فيما بعد المهم أننا أصبنا في هذا المنزل بمرض الحساسية أنا وزوجي وابنتي الكبرى لدرجة أننا أصبحنا نستعمل البخاخ وهذا الأمر جعلنا نراجع أنفسنا فوصلنا لنتيجة أن الربا هي السبب في كل ما أصابنا فأصبحنا
نعيش في ضنك وخوف من الله ومسائلته لنا عم اقترفناه في حق أنفسنا, وتحدثنا مع البنك وأوضحنا لها أننا مرضنا في   هذا المنزل للأسباب التي سبق ذكرها وأخبرناها أننا لا نستطيع العيش فيه ونريد أن نخرج منه, وبعد ذلك قطعنا القسط
الشهري عن البنك واستمر النقاش مع البنك لأزيد من سنة ونصف إلى أن قرأت في فتوى لأحد العلماء أن العيش في
منزل مكترى مئة سنة خير من العيش في منزل بالربا ساعة واحدة فاتخذنا القرار بالانتقال إلى منزل بالإيجار وتم ذلك
وبعد ذلك أحضرنا لجنة لمراقبة المنازل هل صالحة للسكن أم لا وأعطونا تقرير أن المنزل غير صالح للسكن ونحن
الآن سنوكل محاميا للتخلص من البنك وتبعاته وأدعو الله أن يعيننا على ذلك.
وسؤالي هو هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية بسبب شدة الرطوبة في المنزل وقد
حصلنا على تقرير من وزارة الصحة بعدم صلاحية المنزل لسكن زيادة على الشواهد الطبية الخاصة بحالتنا الصحية  وبسبب ذلك تركنا المنزل ونود التخلص من البنك وتبعاته.
أرجو منكم النصيحة وجزاكم الله خيرا.
 


الإجابة

الأخت السائلة ؛
و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته,
لا شك في التبعات السلبية والخطيرة للربا , وما يروى من الواقعات في هذا كثير . ولكن من فضل الله على عباده أن جعل باب التوبة مفتوحا دائما . فاللهم ارزقنا التوبة الصادقة والعمل الصالح الذي ترضاه.
لقد طالعت سؤالك, وأقول وبالله التوفيق: إنه بالنسبة لإثبات عدم صلاحية الشقة المذكورة للسكنى على النحو الذي ذكرت فإن شأنه يختلف على النحو الآتي :
•  إذا كانت العلاقة مع البنك قائمة على عقد قرض مصرفي يقوم البنك فيه بتسليم مبلغ القرض لك أو لشخص آخر بناءا على طلبك . فإن البنك في تلك الحالة لا شأن له فيما أنفق فيه مبلغ القرض. ويكون المسؤول في تلك الحالة هو من اشتريت منه المنزل. ومن ثم لا يفيد إقامة دعوى ضد البنك لهذا السبب.
•  وإن كانت العلاقة بينك وبين البنك قائمة على عقد بيع المنزل لك مع وجود نظام للسداد من خلال قرض مصرفي من البنك. فإنه يمكن لك إقامة دعوى فسخ العقد للسبب الذي ذكرت بل وطلب التعويض عما لحق بك من ضرر ثابت.
وفقك الله للخير والرشاد.
 



زيارات الإستشارة:5206 | استشارات المستشار: 46

استشارات متشابهة


    استشارات إجتماعية

    كيف نبر أمي وهي من علمنا عدم البر؟
    البنات ومشكلات الأسرة

    كيف نبر أمي وهي من علمنا عدم البر؟

    د.ياسر بن عبد الكريم بكار 23 - محرم - 1432 هـ| 30 - ديسمبر - 2010
    قضايا اجتماعية عامة

    أنا في صراع بين أولادي ورغبتي في الزاوج!

    الشيخ.خالد بن سليمان بن عبد الله الغرير4035





    استشارات محببة

    كيف أتعامل مع الطفلة التي تتعلق بوالدتها في المدرسة؟
    الإستشارات التربوية

    كيف أتعامل مع الطفلة التي تتعلق بوالدتها في المدرسة؟

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnأنا معلمة صف أول.. كيف أتعامل...

    د.سعد بن محمد الفياض2808
    المزيد

    معاملته قاسية لأنّي أحبّه زيادة عن اللزوم!
    الاستشارات الاجتماعية

    معاملته قاسية لأنّي أحبّه زيادة عن اللزوم!

    السلام عليكم ورحمة الله عمري اثنتان وثلاثون سنة ، كنت مخطوبة...

    د.سميحة محمود غريب2808
    المزيد

    اخترت هذا الموضوع فهل هو مناسب؟
    الإستشارات التربوية

    اخترت هذا الموضوع فهل هو مناسب؟

    فضيلة الأستاذ المحترم أ.د عبدالكريم بكٌار .السلام عليكم ورحمة...

    أ.د.عبد الكريم بن محمد الحسن بكار2809
    المزيد

    هل أنا خائنة لأني تركت الشابين؟
    الاستشارات الاجتماعية

    هل أنا خائنة لأني تركت الشابين؟

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnأنا تعرفت على شابين ثم تركتهم...

    د.مبروك بهي الدين رمضان2809
    المزيد

    الخطّاب يخرجون ولا يعودون!
    الاستشارات الاجتماعية

    الخطّاب يخرجون ولا يعودون!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.. rn أشكركم على بذل جهودكم...

    د.عبدالله بن ناجي بن محمد المبارك2809
    المزيد

    أهله هم المتصرفون في حياتي وأموره!
    الاستشارات الاجتماعية

    أهله هم المتصرفون في حياتي وأموره!

    السلام عليكم ...rnأشيروا علي إنه يتغير كل يوم عن الذي قبله ولا...

    منى محمد الكحلوت 2809
    المزيد

    أبي سيطرد أخي من البيت إن استمر على وضعه!
    الإستشارات التربوية

    أبي سيطرد أخي من البيت إن استمر على وضعه!

    السلام عليكم..rn أتمنى من الله ثم منك مساعدتي rnأخي يبلغ...

    د.عبد المحسن بن سيف بن إبراهيم السيف2809
    المزيد

    أمنيتي الطب لكن النسبة لا تسمحي لي بدخوله!
    الإستشارات التربوية

    أمنيتي الطب لكن النسبة لا تسمحي لي بدخوله!

    السلام عليكم ورحمة الله..rnأنا نفسي أدخل طب وآخر سنة لي اجتهدت...

    د.عصام محمد على2809
    المزيد

    تورطت في كيفية تربيتهم في مواجهة خشونة المجتمع!
    الإستشارات التربوية

    تورطت في كيفية تربيتهم في مواجهة خشونة المجتمع!

    ربينا أطفالنا بالثناء والتشجيع والتعامل مع طفولته برحمة ولطف...

    ابتسام محمد المطلق2809
    المزيد

    ابني من أسبوع بدأ يقول أنه يريد ينتقم من أستاذته!
    الإستشارات التربوية

    ابني من أسبوع بدأ يقول أنه يريد ينتقم من أستاذته!

    السلام عليكم.. أنا مشكلتي أن ابني من أسبوع بدأ يقول أنه يريد...

    د.عبد المحسن بن سيف بن إبراهيم السيف2809
    المزيد