الاستشارات القانونية


10 - رجب - 1438 هـ:: 07 - ابريل - 2017

عليه أقساط إيصالات أمانة ويرغب في تغيير العقد باسمي !


السائلة:amal

الإستشارة:هدى محمد نبيه

السلام عليكم ورحمة الله
زوجي عنده شقّة مصيف وعليه أقساط إيصالات أمانة ويرغب في تغيير العقد باسمي .. ما هي قانونيّة العقد إذا انتقل باسمي من الشركة نفسها ، حيث أنّ المالك يرغب في إلغاء العقد القديم وكتابة آخر مع ملاحظة أنّ الإيصالات كلّها باسم زوجي وهو الذي يسدّد باسمه ، لكن تنقصه ثلاث سنوات حتّى تنتهي الإيصالات ...


الإجابة

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ...
بسم الله الرحمن الرحيم و الحمد لله ربّ العالمين والصلاة والسلام على أشرف المرسلين سيّدنا محمّد وعلى آله وصحبه وسلّم تسليما كثيرا ..
الأخت الفاضلة ...الأصل أن تكون إيصالات الأمانة الخاصّة بسداد أقساط الشقّة مكتوبة باسمك وذلك لنقل ملكيّة الشقّة من زوجك إليك ، فما الدليل على سدادك لأقساط الشقّة؟ الشقّة باسمك والإيصالات باسم زوجك، فإذا تمّ السداد من جانب زوجك وباسمه فمن الممكن أن تدّعي الشركة البائعة للعقار أنّ هناك وحدتين وزوجك يسدّد أقساط وحدته الخاصّة وأنّك لا تقومين بسداد أقساط شقّتك .
فنصيحتي لك أختي الفاضلة أن يتمّ نقل ملكيّة الشقّة من زوجك إليك وذلك بعقد بيع جديد واللجوء إلى محام متخصّص لدراسة وكتابة العقد ، ولا مانع من كتابة بند في العقد يوضح مسؤوليّة الزوج عن سداد الأقساط المتبقّية .
والله الموفّق...

( عزيزي الزائر: المستشار بحاجة إلى أن يعرف تقييمكم للإجابة.. فلا تبخلوا عليه بالتقييم الموجود في أعلى الإجابة على اليمين .. ولا تبخلوا على المستشير برسائلكم وتجاربكم فإن الله في عون العبد ما دام العبد في عون أخيه )



زيارات الإستشارة:2753 | استشارات المستشار: 345

استشارات متشابهة


    الحبوب شوهت وجهي!
    الأمراض الجلدية

    الحبوب شوهت وجهي!

    د.عبد الله بن صالح بن عبد الله المسعود4924
    علاج تأخر الإنجاب يحتاج لصبر!
    الحمل

    علاج تأخر الإنجاب يحتاج لصبر!

    د.فاتن بنت محمود بن محمد السلمان6937

    الإستشارات الدعوية

    والدي لا يؤدي صلاته!
    الدعوة في محيط الأسرة

    والدي لا يؤدي صلاته!

    عبدالله أحمد أبوبكر باجعمان 19 - محرم - 1432 هـ| 26 - ديسمبر - 2010


    هموم دعوية

    هل أترك التدريس؟

    بسمة أحمد السعدي6509


    الاستشارات الدعوية

    أحس بالذنب لأني ظلمت الفتاة.. فماذا أفعل؟

    د.محمد بن عبد العزيز بن عبد الله المسند7999

    استشارات إجتماعية

    قضايا الخطبة

    خطيبي أناني ومغرور!

    د.مبروك بهي الدين رمضان7004

    البنات ومشكلات الأسرة

    أخي يغويني للقيام بهذا الفعل المشين!

    د.عبد الرحمن بن عبد العزيز بن مجيدل المجيدل7215

    التقصير والإهمال في الحياة الزوجية

    زوجي لا يعجبه شيء!

    فدوى بنت عبد الله بن عمير الخريجي6561

    البنات والعلاقات العامة

    أحسني إلى الآخرين محتسبة الأجر من الله

    د.منيرة بنت عبد الله بن عبد العزيز القاسم4011


    استشارات محببة


    هل آثم إذا لم  أصطحبهما معي إلى أهلي ؟!
    الأسئلة الشرعية

    هل آثم إذا لم أصطحبهما معي إلى أهلي ؟!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أريد من شيخ أن يجيب لأنّي أتخبّط...

    د.مبروك بهي الدين رمضان2264
    المزيد

    ابني لا يزال يخاف كثيرا من المدرسة ويكرهها!
    الإستشارات التربوية

    ابني لا يزال يخاف كثيرا من المدرسة ويكرهها!

    السلام عليكم وجزاكم الله خيرا ولدي هو الأصغر بين إخوته. سجّلته...

    أ.سماح عادل الجريان2264
    المزيد

    الوالد يرفض تزويجها بالسلفي!
    الاستشارات الاجتماعية

    الوالد يرفض تزويجها بالسلفي!

    السلام عليكم
    أرجو منكم أن تتفضّلوا بإفادتي بالرأي الشرعي...

    أ.هناء علي أحمد الغريبي 2264
    المزيد

    ما رأيكم  في تصرّفي وكيف أمنعه من السفر للفسق ؟
    الاستشارات الاجتماعية

    ما رأيكم في تصرّفي وكيف أمنعه من السفر للفسق ؟

    السلام عليكم ..
    أنا متزوّجة منذ 3 سنوات ونصف ولديّ ولد وبنت..لا...

    نورة العواد2264
    المزيد

    لا أعلم كيف أكون إنسانة ذات
    الاستشارات النفسية

    لا أعلم كيف أكون إنسانة ذات " كاريزما "!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    أحيّي جهودكم البنّاءة في بناء...

    د.رياض النملة2264
    المزيد

    هل أطلّقها أو أصبر إكراما لأهلها؟
    الاستشارات الاجتماعية

    هل أطلّقها أو أصبر إكراما لأهلها؟

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
    أعاني من مشكلة أقف عندها...

    د.خالد بن عبد الله بن شديد2264
    المزيد

    هل الذي حدث لي حكمه مثل حكم الاحتلام؟
    الأسئلة الشرعية

    هل الذي حدث لي حكمه مثل حكم الاحتلام؟

    السلام عليكم...
    تستمرّ الدورة عندي 6 أيّام و أحيانا 7 أيّام...

    د.مبروك بهي الدين رمضان2264
    المزيد

    لا أريد أن تتعرّض لأيّ تحرّشات ولا يمكنني إخبار والدها!
    الإستشارات التربوية

    لا أريد أن تتعرّض لأيّ تحرّشات ولا يمكنني إخبار والدها!

    السلام عليكم
    مشكلتي تكمن في ابنتي (البكر) ذات 3 سنوات .
    ...

    د.محمد بن عبد العزيز الشريم2264
    المزيد

    يتركني بدون مصروف ويسافر معهم ويخدعني!
    الاستشارات الاجتماعية

    يتركني بدون مصروف ويسافر معهم ويخدعني!

    السلام عليكم
    أنا متزوّجة منذ سنتين ونصف من مطلّق وعنده ابن...

    وفاء إبراهيم أبا الخيل2264
    المزيد