الاستشارات القانونية


27 - رجب - 1432 هـ:: 29 - يونيو - 2011

هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية؟


السائلة:om omar

الإستشارة:أسامة عبد اللطيف الحسيني

والصلاة والسلام على حبيبنا محمد وعلى اله وصحبه أجمعين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نحن نعيش في إيطاليا واشتريت شقة بقرض ربوي وبعد مرور الأيام
بدأت تظهر العيوب في الشقة من رطوبة وعدم التهوية الجيدة وشدة البرودة زيادة على ذلك فإن أصحاب المنزل خدعونا في عدة أشياء اكتشفناها فيما بعد المهم أننا أصبنا في هذا المنزل بمرض الحساسية أنا وزوجي وابنتي الكبرى لدرجة أننا أصبحنا نستعمل البخاخ وهذا الأمر جعلنا نراجع أنفسنا فوصلنا لنتيجة أن الربا هي السبب في كل ما أصابنا فأصبحنا
نعيش في ضنك وخوف من الله ومسائلته لنا عم اقترفناه في حق أنفسنا, وتحدثنا مع البنك وأوضحنا لها أننا مرضنا في   هذا المنزل للأسباب التي سبق ذكرها وأخبرناها أننا لا نستطيع العيش فيه ونريد أن نخرج منه, وبعد ذلك قطعنا القسط
الشهري عن البنك واستمر النقاش مع البنك لأزيد من سنة ونصف إلى أن قرأت في فتوى لأحد العلماء أن العيش في
منزل مكترى مئة سنة خير من العيش في منزل بالربا ساعة واحدة فاتخذنا القرار بالانتقال إلى منزل بالإيجار وتم ذلك
وبعد ذلك أحضرنا لجنة لمراقبة المنازل هل صالحة للسكن أم لا وأعطونا تقرير أن المنزل غير صالح للسكن ونحن
الآن سنوكل محاميا للتخلص من البنك وتبعاته وأدعو الله أن يعيننا على ذلك.
وسؤالي هو هل نستطيع أن نفسخ العقد بيننا وبين البنك لأننا أصبنا بالحساسية بسبب شدة الرطوبة في المنزل وقد
حصلنا على تقرير من وزارة الصحة بعدم صلاحية المنزل لسكن زيادة على الشواهد الطبية الخاصة بحالتنا الصحية  وبسبب ذلك تركنا المنزل ونود التخلص من البنك وتبعاته.
أرجو منكم النصيحة وجزاكم الله خيرا.
 


الإجابة

الأخت السائلة ؛
و عليكم السلام ورحمة الله وبركاته,
لا شك في التبعات السلبية والخطيرة للربا , وما يروى من الواقعات في هذا كثير . ولكن من فضل الله على عباده أن جعل باب التوبة مفتوحا دائما . فاللهم ارزقنا التوبة الصادقة والعمل الصالح الذي ترضاه.
لقد طالعت سؤالك, وأقول وبالله التوفيق: إنه بالنسبة لإثبات عدم صلاحية الشقة المذكورة للسكنى على النحو الذي ذكرت فإن شأنه يختلف على النحو الآتي :
•  إذا كانت العلاقة مع البنك قائمة على عقد قرض مصرفي يقوم البنك فيه بتسليم مبلغ القرض لك أو لشخص آخر بناءا على طلبك . فإن البنك في تلك الحالة لا شأن له فيما أنفق فيه مبلغ القرض. ويكون المسؤول في تلك الحالة هو من اشتريت منه المنزل. ومن ثم لا يفيد إقامة دعوى ضد البنك لهذا السبب.
•  وإن كانت العلاقة بينك وبين البنك قائمة على عقد بيع المنزل لك مع وجود نظام للسداد من خلال قرض مصرفي من البنك. فإنه يمكن لك إقامة دعوى فسخ العقد للسبب الذي ذكرت بل وطلب التعويض عما لحق بك من ضرر ثابت.
وفقك الله للخير والرشاد.
 



زيارات الإستشارة:6901 | استشارات المستشار: 46

استشارات متشابهة


    الإستشارات الدعوية

    استشارتي لسد أبواب الشيطان التي تقف عائقا في طريقي!
    الاستشارات الدعوية

    استشارتي لسد أبواب الشيطان التي تقف عائقا في طريقي!

    هالة بنت محمد صادق شموط ( رحمها الله ) 19 - ربيع أول - 1434 هـ| 31 - يناير - 2013



    الدعوة في محيط الأسرة

    أخي لا يتحدث مع أبي ولا يسلم عليه!

    فدوى بنت عبد الله بن عمير الخريجي7902

    وسائل دعوية

    هل من حل يجعلني حافظة للقرآن ولا أنساه؟

    فدوى بنت عبد الله بن عمير الخريجي8433

    استشارات إجتماعية

    مشكلتي مع زوجي الذي يكاد يفقدني عقلي!
    التقصير والإهمال في الحياة الزوجية

    مشكلتي مع زوجي الذي يكاد يفقدني عقلي!

    مالك فيصل الدندشي 25 - ذو القعدة - 1431 هـ| 02 - نوفمبر - 2010



    الاستشارات الاجتماعية

    هيفاء الميموني2919


    استشارات محببة

    متدينة بخلاف أسرتها.. هل أتزوجها؟!
    الاستشارات الاجتماعية

    متدينة بخلاف أسرتها.. هل أتزوجها؟!

    أنا شاب في الثامنة والعشرين من العمر، متزوج ولي أربعة أبناء (ثلاث...

    د.نجلاء بنت حمد بن علي المبارك4048
    المزيد

    هذه المسألة متوقفة على استعداد الطرفين
    الاستشارات الاجتماعية

    هذه المسألة متوقفة على استعداد الطرفين

    أنا مقدم على الزواج من فتاة تبلغ من العمر أكثر من ثلاثين عاماً،...

    نورة العواد4048
    المزيد

    بعد سقوطها أصبحت لا تتكلم بطلاقة!
    الإستشارات التربوية

    بعد سقوطها أصبحت لا تتكلم بطلاقة!

    السلام عليكم rnأنا أم لطفلة كانت في عمر 3 سنوات طبيعية جدا تتكلم...

    د.محمد بن عبد العزيز الشريم4048
    المزيد

    خطيبي مصّر على الدخول إلى قاعة النساء!
    الاستشارات الاجتماعية

    خطيبي مصّر على الدخول إلى قاعة النساء!

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته..rnأنا فتاة عمري 19 سنة تخرجت...

    عمر بن محمد بن عبدالله4048
    المزيد

    لم أقتنع بتخصصي
    تطوير الذات

    لم أقتنع بتخصصي "العلوم" !

    السلام عليكم ورحمة اللهrnأسعد الله أوقاتكم بكل خير ..rnأشكركم...

    عبد العزيز محمد الخنين4048
    المزيد

    هل صلواتي وصيامي يحتاج إعادة 23 سنة?
    الأسئلة الشرعية

    هل صلواتي وصيامي يحتاج إعادة 23 سنة?

    السلام عليكم ورحمة الله..rnسؤالي إلى الدكتورة رقية المحارب..rn...

    د.رقية بنت محمد المحارب4048
    المزيد

    هل أعتبرها حيضا مع أن فترة الطهر أقل من 14 يوماً?
    الأسئلة الشرعية

    هل أعتبرها حيضا مع أن فترة الطهر أقل من 14 يوماً?

    السلام عليكم ورحمة الله..أحببت السؤال عن مجيئ الدورة الشهرية...

    د.فيصل بن صالح العشيوان4048
    المزيد

    لا أحمل المواد وأتخطاها بنجاح لكن درجاتي متدنية!
    تطوير الذات

    لا أحمل المواد وأتخطاها بنجاح لكن درجاتي متدنية!

    السلام عليكم ورحمة الله، أنا طالبة في المستوى الثاني طب أسنان...

    منيرة عبدالعزيز الجميل4048
    المزيد

    أنا مكسورة لأنّي سمحت له بالاقتراب منّي!
    الاستشارات الاجتماعية

    أنا مكسورة لأنّي سمحت له بالاقتراب منّي!

    السلام عليكم ..
    أنا بنت في 21 من العمر. مشكلتي أنّي بعد تخلّي...

    أ.سلمى فرج اسماعيل4048
    المزيد

    لا أريد إكمال حياتي مع شخص أصارع نفسي معه!
    الاستشارات الاجتماعية

    لا أريد إكمال حياتي مع شخص أصارع نفسي معه!

    السلام عليكم .. تقدّم لخطبتي شابّ في الثامنة والعشرين من عمره...

    مها زكريا الأنصاري4048
    المزيد